2010.07.01 株式会社エフ・ジェー・ネクスト（東京都新宿区、肥田幸春社長）は、同社子会社の株式会社エフ・ジェー不動産販売（東京都新宿区、田中貴久社長）が、静岡県伊東市伊豆高原エリアを中心に、別荘、リゾートマンションを借り上げ、マンスリー賃貸でサブリースするシステム「試し住みドットコム」（http://www.tameshizumi.com）を、7月1日より開始すると発表した。 「試し住みドットコム」は、物件の購入を決定する前に短期間の賃貸借での「試し住み」を提供することで、生活に馴染めずにすぐに転売せざるを得なくなるという不安を少しでも解消し、物件購入に伴うリスクの低減を図るというもの。未利用別荘の未使用期間を第三者に貸すことで有効活用のサポートをするとしている。伊豆高原エリアの分譲地開発は昭和40年代から始まり、全体で約14,000区画。近年は、初期の所有者の高齢化や、子供世代が使用しない等の理由で使用頻度が少ない物件も増えているという。同社では、長い期間利用されずに建物や庭が荒れている物件を同システムの利用により再活性化し、街並み景観の保全、セキュリティの向上など豊かな街づくりへの貢献につなげるほか、管理費や修繕積立金などの滞納が問題になっているリゾートマンション管理費滞納防止の解決策にもつなげるという。会員登録は無料。試し住みにあたっては、賃料及び保証金が必要だが、仲介手数料、礼金等は不要。試し住み期間は2ヶ月以上1年未満（1ヶ月単位）。

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